Presentazione dello Studio di Architettura

COME LAVORIAMO

ANALISI INTERVENTO E STUDIO DI FATTIBILITA'

Rilievo ed elaborazione dello stato di fatto, rilievo fotografico e documentazione varia.
Si opera una prima valutazione dell'edificio in termini di struttura, modularità e frazionabilità, caratteristiche degli impianti termici ed elettrici; questo permette al cliente le prime valutazioni economiche e il livello di investimento.
a) di definire i criteri rilevanti per la valutazione dell'intervento misurazione dell'edificio, analisi delle caratteristiche architettoniche e impiantistiche esistenti e delle potenzialità dell'edificio;
b) al cliente di effettuare le prime valutazioni economiche e il livello di investimento e di stabilire un budget preliminare;
c) il risultato contiene indicazioni preliminari per lo sviluppo di un primo layout della distribuzione impiantistica, e definisce gli interventi da attuare e degli investimenti economici necessari;
d) di fornire al cliente un quadro riassuntivo sulle possibilità di realizzazione dell'intervento, evidenziandone i costi e benefici.

PROGETTO DI MASSIMA

Progetto di massima e proposta materiali, finiture.
a) incontri con il Cliente per la valutazione delle esigenze;
b) sviluppare il progetto da un punto di vista architettonico e impiantistico a partire da quelle che sono le potenzialità e limiti dell'edificio stesso;
c) presentazione del layout in scala concordata con il Cliente fornendo criteri e valutazioni per la nuova distribuzione degli spazi

PROGETTO ESECUTIVO

Preparazione delle tavole di dettaglio e della documentazione necessaria per il cantiere. a) In questa fase saranno redatti tutti i disegni esecutivi necessari per la realizzazione del progetto (planimetrie, sezioni, viste, particolari, etc), nelle scale di rappresentazione adeguata

PRATICHE COMUNALI / ASL / AUTORIZZAZIONI

Preparazione delle tavole e della documentazione necessaria per il Comune e ASL.
a) Sarà prodotta tutta la documentazione eventualmente necessaria per ottenere permessi e autorizzazioni comunali all'esecuzione dei lavori
b) Preparazione documentazione per la richiesta di parere preventivo e la domanda di autorizzazione sanitaria

DOCUMENTAZIONE PER GARA D'APPALTO

a) capitolato generale d'appalto delle opere da realizzare
b) computo metrico estimativo delle opere da realizzare
c) programma lavori dettagliato delle opere da realizzare

PROJECT MANAGEMENT

Saranno monitorati e coordinati i lavori al fine di ottenere la massima rispondenza in termini di qualità e tempi del progetto e della programmazione dei lavori.

DIREZIONE E SUPERVISIONE LAVORI

a) Direzione Lavori ed alta sorveglianza dei lavori, emanando le disposizioni e gli ordini per l'attuazione dell'opera progettata nelle sue varie fasi esecutive e sorvegliandone la buona riuscita
b) Controllo del programma lavori concordato con il Cliente e le Imprese
c) Redazione ed invio dei report in ogni occasione di visita del cantiere
d) Partecipazione alle riunioni di cantiere eventualmente indette
e) Contatto diretto con l'Impresa, con i tecnici progettisti della parte impiantistica